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$ 197,000
precio venta

AMPLIA CASA DE VENTA EN PONCEANO ALTO

Número de propiedad: 301300

Norte , Ponceano Alto - Quito

Información de la propiedad


Descripción


Ubicación: Francisco Dalmau

Área: 205 m2 Casa Principal m2 Departamento Independiente Terreno: 270 m2


Detalles


Casas

M2 const.: 310

M2 terreno: 270

Habitaciones: 4

Año de const.: 1990

Garages: 2

Baños: 3.5


Características


  • vista
  • jardin
  • cuarto de maquinas
  • bodega
  • estudio
  • cuarto de servicio
  • terraza
  • chimenea

Ubicación



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DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓNEl lote S está físicamente conformado en dos plataformas, bajo el nivel de la Calle De Los Olivos, a los que se acceden por medio de graderíos de piedra y encementados con pasamanos metálicos y rodeados de jardines y muros de contención en piedra. Plataforma 1: se ubica a 4,50 m. bajo el nivel de la calle De los Olivos y en esta se emplaza una construcción aislada de 2  pisos destinada a vivienda principal, otra de menor superficie también de 2 pisos, y el área de máquinas en una edificación tipo media agua adosadas al lindero oeste.Se completa la 1ra plataforma con el patio de maniobras y parqueos encementados.Plataforma 2: Se ubica a continuación de la plataforma 1 a – 7,50 m. de la calle De Los Olivos, en esta se encuentra una construcción en Ha de 1 piso, adosada al muro de separación entre las plataformas y está usada como bodegas estructura con proyección a 2do. Piso adicionalmente se encuentran una media agua un galpón alargada adosada al lindero norte sin uso ni mantenimiento (ojo lindero oeste)VIVIENDA PRINCIPAL: Se desarrolla en 2 pisos y en 4 niveles.PB: Hall ingreso, estudio bufett, 2 salas, 2 comedores, cocina muy amplia y llena de luz, comedor diario, cuarto auxiliar de cocina – baño de servicioPA: dormitorio máster principal con vestidor y baño completo y 3 dormitorios adicionales con baño privado cada uno, cuarto máquinas, terraza interio ampliar.VIVIENDA POSTERIOR: Se desarrolla en 2 pisos, en Planta baja se ambienta el área social y en planta alta los tres dormitorios con baño.ENTORNO:La propiedad está ubicada en el sector San Isidro del Inca a 50 m. de la Av. Eloy Alfaro en línea recta y se encuentra en una zona considerada por el Distrito Metropolitano, como residencial 2, densidad habitacional media, consolidado en un 80%, con obras completas de infraestructura.En el vecindario inmediato se aprecian viviendas unifamiliares de nivel medio, comercios menores, Iglesia de San Isidro.Por su ubicación a poca distancia de la Av. Eloy Alfaro tiene influencia directa de la zonificación de esta avenida que es de uso múltiple es decir que puede acogerse a la zonificación de la Av. Eloy Alfaro en cuanto a su posible explotación de proyecto inmobiliario.En el vecindario mediato se tiene el Hospital de Solca, La Embajada de EEUU, MegaKywi, edificios en altura de departamentos conjuntos habitacionales bajo régimen de propiedad horizontal; más de cuarenta colegios en el área y muchos bancos y supermercados y farmacias.Eje Av. Eloy Alfaro, sector El Inca, acceso a Av. Simón Bolívar, Av. 6 de Diciembre, cerca Embajada Americana, Hospital de SOLCA, MEGAKIWY, bancos, supermercados, universidades, 300 centros educativos, centros comerciales, ECOVÍA, gasolineras; con infraestructura completa. Sector de alta plusvalía. Permisos de construcción 3 pisos altos y subsuelos. Hermoso y panorámico balcón para mirar la ciudad.Útil, para residencia, clínica, centro educativo o empresa. Proyecto inmobiliario. Centro de Convenciones.Propiedad saneada, sin juicios, herencias, ni prohibiciones de enajenar.FORMA DE PAGO ·         Pago total en efectivo o con permuta mixta (Departamentos de vivienda y dinero).

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