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$ 2,760,000
precio venta

TERRENO INDUSTRIAL DE 23000M2, CON USO DE SUELO I2, VIA E-35

Número de propiedad: 266144

Valles , Alangasí - Quito

Información de la propiedad


Descripción


Ubicación: TRONCAL DE LA SIERRA

TERRENO INDUSTRIAL DE 23.000M2, CON USO DE SUELO I2, VIA E-35, A 5 MIN. DEL COLIBRÍ. 
Descripción.- 
La propiedad se encuentra localizada a 5 minutos del redondel del Colibrí, en dirección a Pifo, por la vía E-35. 
El terreno es ideal para montar una infraestructura de uso industrial categoría I2, (Industrial mediano impacto). 
Está localizado al pie de la vía E-35, con acceso directo, lo que facilita el rápido ingreso a las instalaciones. 
Al momento, en el complejo industrial se encuentra operando una farmacéutica, próximamente Motransa Mitsubishi y una procesadora de alimentos. 
La proyección a futuro del eje vial E-35 son instalaciones industriales, lo que garantiza la operación de industrias a lo largo del eje vial que conecta el corredor Aloag - Tababela - Mitad del Mundo o Panamericana Norte. 

CUENTA CON: 
- SERVICIOS BÁSICOS: 
- AGUA POTABLE 
- ENERGÍA ELÉCTRICA DE ALTA TENSIÓN PARA USO INDUSTRIAL 
- ALCANTARILLADO (EN PLANOS) 
- VÍA DE ACCESO PRINCIPAL (DISTANCIA DEL LOTE A LA VIA E-35, 170 MT) 

DATOS IRM DEL LOTE: 
- CLASIFICACIÓN DEL SUELO: SUELO RURAL 
- AREA SEGÚN ESCRITURA: 23.000 M2 
- FRENTE TOTAL: 198 MT 
- ZONA METROPOLITANA: CHILLOS 
- PARROQUIA: ALANGASÍ 
- BARRIO/SECTOR: LA CONCEPCIÓN 
- DEPENDENCIA ADMINISTRATIVA: LOS CHILLOS 

REGULACIONES: 
- LOTE MINIMO: 1.000 M2 
- FRENTE MÍNIMO: 20 MT 
- COS PLANTA BAJA: 35% 
- COS TOTAL: 70% 

PISOS: 8 MTS 
No DE PISOS: 2 

RETIROS: 
Frontal: 5 MT 
Lateral: 3 MT 
Posterior: 3 MT 
Entre bloques: 6 MT 

Clasificación del suelo: Suelo Rural 
Uso de suelo: (ARR) Agrícola Residencial Rural 

INFORMES:


Detalles


Galpones

Año de const.: 2019

M2 const.: 1

M2 terreno: 23000

Ubicación



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