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$ 2,760,000
precio venta

TERRENO INDUSTRIAL DE 23000M2, CON USO DE SUELO I2, VIA E-35

Número de propiedad: 266116

Valles , Alangasí - Quito

Información de la propiedad


Descripción


Ubicación: TRONCAL DE LA SIERRA

TERRENO INDUSTRIAL DE 23.000M2, CON USO DE SUELO I2, VIA E-35, A 5 MIN. DEL COLIBRÍ. 
Descripción.- 
La propiedad se encuentra localizada a 5 minutos del redondel del Colibrí, en dirección a Pifo, por la vía E-35. 
El terreno es ideal para montar una infraestructura de uso industrial categoría I2, (Industrial mediano impacto). 
Está localizado al pie de la vía E-35, con acceso directo, lo que facilita el rápido ingreso a las instalaciones. 
Al momento, en el complejo industrial se encuentra operando una farmacéutica, próximamente Motransa y una procesadora de alimentos. 
La proyección a futuro del eje vial E-35 son instalaciones industriales, lo que garantiza la operación de industrias categoría I1, I2, I3, I4, a lo lago del eje vial que conecta el corredor Aloag - Tababela - Mitad del Mundo o Panamericana Norte. 

CUENTA CON: 
- SERVICIOS BÁSICOS: 
- AGUA POTABLE 
- ENERGÍA ELÉCTRICA DE ALTA TENSIÓN PARA USO INDUSTRIAL 
- ALCANTARILLADO (EN PLANOS) 
- VÍA DE ACCESO PRINCIPAL (DISTANCIA DEL LOTE A LA VIA E-35, 170 MT) 

DATOS IRM DEL LOTE: 
- CLASIFICACIÓN DEL SUELO: SRU 
- AREA SEGÚN ESCRITURA: 23.000 M2 
- FRENTE TOTAL: 198 MT 
- ZONA METROPOLITANA: CHILLOS 
- PARROQUIA: ALANGASÍ 
- BARRIO/SECTOR: LA CONCEPCIÓN 
- DEPENDENCIA ADMINISTRATIVA: LOS CHILLOS 

REGULACIONES: 
- LOTE MINIMO: 1.000 M2 
- FRENTE MÍNIMO: 20 MT 
- COS PLANTA BAJA: 35% 
- COS TOTAL: 70% 

PISOS: 8 MTS 
No DE PISOS: 2 

RETIROS: 
Frontal: 5 MT 
Lateral: 3 MT 
Posterior: 3 MT 
Entre bloques: 6 MT 

Clasificación del suelo: Suelo Rural 
Uso de suelo: (ARR) Agrícola Residencial Rural 

INFORMES:


Detalles


Terrenos

M2 terreno: 23000

Ubicación



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Actualmente es una hacienda.Excelentes vías de acceso.Área útil 98.508,31 m2.Hacienda en un lugar lleno de Buena Energía( hace 7 años una investigadora energética descubrió que este lugar se encontraba energéticamente en un lugar privilegiado)A estas tierras se las ha cuidado, respetado y mantenido como un tesoro!!Ha, sido un lugar donde los seres humanos sienten con el trinar de los pájaros, los bellos amaneceres, hermosos atardeceres, arcoiris radiantes, tréboles de 4 hojas, árboles de diferentes especies, el sonido de la corriente del agua y un ambiente acogedor; el bienestar total en el campo.A la vez se encuentra a 20 minutos de Tumbaco.Tiene una hermosa vista, en el lado oriental al monte Niñurco, al sur el Cotopaxi y al sur occidente, el Valle de Sangolquí, también el Llanó que es parte del Inga, al Norte está Tumbaco y Pifo.Las flores pintan el verdor del pasto y alegran la casa de hacienda.Los animales de la granja, son la vida la de misma.Siempre se ha tenido vacas lecheras, caballos mansos, gallinas, pollitos y patos y en otras ocaciones cabritos, alpacas, llamas, conejos y cuyes y cerdos. También nos acompañan gatos y perros.La hacienda se dedica a cultivar pastos, para el ganado.Se cultiva productos de huerto(lechuga, cebolla, culantro)También se a diversificado sus cultivos, hemos tenido maíz, cebada, tomate de árbol, mora.  

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Hermosa propiedad en Tumbaco, lote de 608 m2 hasta 1122 m2. Urbanización San José. Áreas recreativas. Todos los servicios básicos. Urbanización de muy buena ubicación y plusvalía. Cerca al ciclo paseo, El Chaquiñan. Ofrece un ambiente puro campestre, áreas verdes comunales, ambientadas interiores, jardines. Casa comunal con piscina para su esparcimiento, eventos recreativos y deportivos. Parque infantil. Parqueaderos para visitas. La Urbanización está conformada por quince lotes distribuidos en conjuntos internos que le dan mayor privacidad y confort. Acceso único de amplia avenida con portón y guardianía 24 horas. Cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles.

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Tumbaco - Quito

1,122 Mts. terreno

Hermosa propiedad en Tumbaco  lote de 1122 m2.Urbanización San José.Áreas recreativas,Todos los servicios básicos..Urbanización de muy buena ubicación y plusvalía.Cerca al ciclo paseo El Chaquiñan.Ofrece un ambiente puro campestre, áreas verdes comunales, ambientadas interiores, jardines.Casa comunal con piscina para su esparcimiento, eventos recreativos y deportivos.Parque infantil.Parqueaderos para visitas.La Urbanización está conformada por quince lotes distribuidos en conjuntos internos que le dan mayor privacidad y confort.Acceso único de amplia avenida con portón y guardianía 24 horas.Cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles.

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