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$ 1,633,660
precio venta

VENTA HACIENDA DE BAMBU 103 HECTAREAS ESMERALDAS

Número de propiedad: 248941

Esmeraldas

Información de la propiedad


Descripción


VENTA DE HACIENDA 103 HECTÀREAS, SU PRODUCCIÓN, O EN PARTICIPAR EN PROYECTOS QUE UTILICEN BAMBÚ. BAMBU DENDROCALAMUS ASPER (GIGANTE) DESCRIPCIÓN.- Constituye una plantación de Bambú de la variedad ¨Dendrocalamus Asper o gigante¨ de 15 años de edad, que se encuentra en producción, listo a ser explotado. UBICACIÓN.- Ubicación: Recinto Zapallo, Cantón Golondrinas, provincia de Esmeraldas/Ecuador Extensión: 103 hectáreas/254 acres La propiedad se encuentra localizada dentro del bosque húmedo tropical con excelentes vías de ingreso tanto en invierno como en verano. Esta es una zona eminentemente forestal y palmera. Se encuentra a 3 horas en carro desde Quito, la ciudad capital de Ecuador y por vías de primer orden en el 95%. DATOS GENERALES.- Extensión hacienda: 103 hectáreas/254 acres Variedad de Bambú sembrado: Dendrocalamus Asper o Gigante. Hectáreas sembrados de Bambú: 90 ha. acres Hectáreas sembradas de frutas tropicales: 4 ha con más de 30 variedades. Altitud: 130 msnm. Tipo de suelos: Franco arenoso Rangos de temperatura: 18 a 36 Cª Topografía: plana Ríos: le cruza el río castillo y 2 esteros, con agua dulce todo año. Pluviosidad: 3.000 milímetros anuales Infraestructura: 1.6 km de guardarraya, luz eléctrica, casa guardianía. DATOS TÉCNICOS.- Número de plantas sembradas de Bambú: 10.211 unidades Lotes No. Plantas Sembradas Año de Siembra 1. . .003 2. . .003 3. .004 4. .004 5. . .006 6. . .006 Producción total de culmos x planta: 20 unidades Total de culmos existentes: 200.000 unidades Longitud promedio x culmo: 25 mts, 18 utilizable + cuje Rango promedio x culmo: 15 a 18 cm. Manejo Agrícola: fertilización, podas y entresaca durante los primeros años. Valor comercial de la tierra $7.000 por 103 hectáreas 721.000 Valor de los culmos maduros en pie por explotar $3 por 100.000 culmos $300. Valor en plantas 10.211 a $60 un total de $612.660 Valor de la producción: $300.000 Valor Real de la Hacienda, tierra más producción: $1.633. Nota: la plantación nunca ha sido explotada, se hicieron las labores de poda y entresaca de los culmos no comerciales. ASPECTOS LEGALES.- La propiedad tiene todos sus documentos en orden, debidamente inscrita y registrada, con el pago del impuesto predial a la fecha. Por último, no tiene ningún tipo de gravamen o hipoteca. INFORMES JEANETTE ENRIQUEZ CEL. #inmoimpakto #silotiene #silovende


Detalles


Otros

M2 const.: 32767

M2 terreno: 1030000

Año de const.: 2004


Historial de precios


Transacción Fecha Precio Anterior Nuevo Precio Diferencia
Ventahace 3 meses $1,363,660 $1,633,660 $270,000 20%
Ventahace 3 meses $3,084,000 $1,363,660 $1,720,340 -55%

Ubicación



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