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$ 850,000
precio venta
precio negociable

VENDO O PERMUTO PROPIEDAD GRANDE PARA EMPRESA, PROYECTO INMOBILIARIO O RESIDENCIA EXCELENTE UBICACIÓ

Número de propiedad: 231139

Norte , San Isidro del Inca - Quito

Información de la propiedad


Descripción


Ubicación: AV. ELOY ALFARO

DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

El lote S está físicamente conformado en dos plataformas, bajo el nivel de la Calle De Los Olivos, a los que se acceden por medio de graderíos de piedra y encementados con pasamanos metálicos y rodeados de jardines y muros de contención en piedra. 

Plataforma 1: se ubica a 4,50 m. bajo el nivel de la calle De los Olivos y en esta se emplaza una construcción aislada de 2  pisos destinada a vivienda principal, otra de menor superficie también de 2 pisos, y el área de máquinas en una edificación tipo media agua adosadas al lindero oeste.

Se completa la 1ra plataforma con el patio de maniobras y parqueos encementados.

Plataforma 2: Se ubica a continuación de la plataforma 1 a – 7,50 m. de la calle De Los Olivos, en esta se encuentra una construcción en Ha de 1 piso, adosada al muro de separación entre las plataformas y está usada como bodegas estructura con proyección a 2do. Piso adicionalmente se encuentran una media agua un galpón alargada adosada al lindero norte sin uso ni mantenimiento (ojo lindero oeste)

VIVIENDA PRINCIPAL: Se desarrolla en 2 pisos y en 4 niveles.

PB: Hall ingreso, estudio bufett, 2 salas, 2 comedores, cocina muy amplia y llena de luz, comedor diario, cuarto auxiliar de cocina – baño de servicio

PA: dormitorio máster principal con vestidor y baño completo y 3 dormitorios adicionales con baño privado cada uno, cuarto máquinas, terraza interio ampliar.

VIVIENDA POSTERIOR: Se desarrolla en 2 pisos, en Planta baja se ambienta el área social y en planta alta los tres dormitorios con baño.

ENTORNO:

La propiedad está ubicada en el sector San Isidro del Inca a 50 m. de la Av. Eloy Alfaro en línea recta y se encuentra en una zona considerada por el Distrito Metropolitano, como residencial 2, densidad habitacional media, consolidado en un 80%, con obras completas de infraestructura.

En el vecindario inmediato se aprecian viviendas unifamiliares de nivel medio, comercios menores, Iglesia de San Isidro.

Por su ubicación a poca distancia de la Av. Eloy Alfaro tiene influencia directa de la zonificación de esta avenida que es de uso múltiple es decir que puede acogerse a la zonificación de la Av. Eloy Alfaro en cuanto a su posible explotación de proyecto inmobiliario.

En el vecindario mediato se tiene el Hospital de Solca, La Embajada de EEUU, MegaKywi, edificios en altura de departamentos conjuntos habitacionales bajo régimen de propiedad horizontal; más de cuarenta colegios en el área y muchos bancos y supermercados y farmacias.


Eje Av. Eloy Alfaro, sector El Inca, acceso a Av. Simón Bolívar, Av. 6 de Diciembre, cerca Embajada Americana, Hospital de SOLCA, MEGAKIWY, bancos, supermercados, universidades, 300 centros educativos, centros comerciales, ECOVÍA, gasolineras; con infraestructura completa. Sector de alta plusvalía. Permisos de construcción 3 pisos altos y subsuelos. Hermoso y panorámico balcón para mirar la ciudad.

Útil, para residencia, clínica, centro educativo o empresa. Proyecto inmobiliario. Centro de Convenciones.

Propiedad saneada, sin juicios, herencias, ni prohibiciones de enajenar.

FORMA DE PAGO

·         Pago total en efectivo o con permuta mixta (Departamentos de vivienda y dinero).


Detalles


Casas

M2 const.: 1489

M2 terreno: 2156

Habitaciones: 8

Año de const.: 1993

Garages: 7

Baños: 7.0

Negociable


Características


  • zona niños
  • vista
  • jardin
  • walkin closets
  • cuarto de maquinas
  • bodega
  • estudio
  • sala de estar
  • baño de servicio
  • cuarto de servicio
  • terraza
  • chimenea

Historial de precios


Transacción Fecha Precio Anterior Nuevo Precio Diferencia
Ventahace 7 meses $1,000,000 $850,000 $150,000 -15%

Ubicación



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Casa de 582 m2 de construcción, construida en un terreno de 1517 m2  y más de 1700 m2 de áreas verdes compartidas con 4 condóminos más (incluye cancha de futbol, de voley, ...). verla en nuestra web: nelsonpe3.wixsite.com/casa-d-armenia . Fachada cubierta con piedra ornamental, con grandes ventanales y puerta de vidrios obscuros, que muestran la majestuosidad de la casa, el buen gusto de sus constructores, que se complementan maravillosamente con los jardines y áreas verdes.El ingreso a la casa es amplio, majestuoso. Es un anuncio de lo que nos espera dentro de la casa. El clima del sector, que es más caliente y soleado que el de la ciudad de Quito, resaltan magníficamente la arquitectura de la casa. En el área comunal, sólo para 5 condóminos, se encuentran los juegos infantiles, en los que pueden disfrutar los niños propios o invitados.

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Casa en exclusivo conjunto, ubicada cerca de colegios, universidades, hospital, malls y vías principales.  Cuatro dormitorios, cada uno con bano y walk in closet, baño social y extra baño en el exterior. Cuenta con sala formal, sala familiar y además cuenta con sala de proyección. Línea blanca is GE Monogram. La grifería, luces y lavabos son importados. Cuenta con area de BBQ y amplios espacios verdes. Tiene garage cubierto para 2 autos y 4 sin cobertura. El conjunto cuenta con guardias las 24 horas, casa comunal con piscina, sauna y turco. Canchas de futbol, tenis, volleyball y grandes espacios verdes.

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300 Mts. const. 400 Mts. terreno 4 Habitaciones 2 Garajes 4 Baños Negociable

Casas de 317 m2 en 2 plantas. Área de terreno 400 m2 aproximadamente para cada una. Calle privada en conjunto, ingreso vehicular independiente , amplias zonas de parqueo para visitas. Conjunto Residencial con frente abierto, estilo americano.  Estructura sismo resistente.  Sistema de agua caliente con energía solar y convencional.  Sistema de prevención de incendios.  Cerca eléctrica perimetral.  Áreas verdes abiertas. La información corresponde a la casa No. 2.  El precio de las otras casas varía de acuerdo a sus características. Ubidado en Urbanización privada, Buganvillas caseta con guardia, vías internas en adoquín decorativo, bordillos tipo americano, instalaciones subterráneas para acometidas de luz eléctrica, teléfono, alumbrado decorarivo, instalaciones de alcantarillado pluvial y sanitario. La urbanización cuenta con 5.000 m2 de áreas comunales con juegos infantiles y zonas para caminar.

Verificada hace 3 meses
venta:   - hermosa casa estilo ingles recubierta en piedra
$1,500,000$1,172 /m2

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1,280 Mts. const. 4,800 Mts. terreno 5 Habitaciones 3 Garajes 5 Baños Negociable

 HERMOSA CASA ESTILO INGLES RECUBIERTA EN PIEDRA En un terreno de 4.800 mts cuadrados de extensión, en La Armenia, se encuentra esta hermosa casa tipo English Country Mannor con una area cubierta de 1.280 mts2, donde se aprecian extensas áreas sociales divididas por pórticos en madera de Seike color vino Ingles, chimeneas en mármol, pisos de Mármol en planta baja y alta. Dormitorios grandes (5) con pisos de tablón de chanul. Dormitorio principal con chimenea de mármol, bay window, walk-in closet para él y ella enteramente forrado en madera de color claro. Baño en mármol de carrara, con jacuzzi y lavamanos en mármol cultivado. Cocina con mesones de granito, piso de porcelanato español, refrigerador y congelador subzero, torre de horno y microondas. Estudio forrado completamente en madera, incluido el tumbado, estanterías empotradas con puertas, cajoneras y estanterías para libros y adornos. Barrederas y cenefas de Seike de 12cms en toda la casa. Sistema de sonido central en la planta baja. Sistema central de alarma con monitoreo. Central telefónica con 16 extensiones y monitores y cámara para el timbre de la puerta de calle. Basement grande, parcialmente forrado en tablones de madera de pino, con sala, sala de juegos, bar con mesón de granito, cava de vinos, chimenea a gas (troncos cerámicos) con campana de cobre. Piscina cubierta (con wet-bar) calentada con paneles solares. Jacuzzi adyacente a la piscina, Sauna, Turco, Baño completo, 2 duchas, área de lockers y pequeño gimnasio. Cancha de Tenis, cancha múltiple (futbol/voleibol) Reflectores para todas las canchas. Área cubierta de BBQ con mesones de cerámica, plancha, grill y 2 quemadores (tipo industrial/hotelero). Área de garaje para 3 autos con puertas independientes con motor y control remoto. Taller adjunto para mantenimiento y reparaciones de equipos. Casa independiente para pareja de guardianía con baño privado y habitación independiente para empleada con baño privado. Sistema centralizado de gas. Generador eléctrico de emergencia (25kw) conectado al sistema eléctrico de la propiedad. Lindos jardines (con jardineras de piedra) alrededor de toda la propiedad, pileta de agua con bancas de piedra en el frente. Muros altos (3mts) para seguridad y tranquilidad. Entrada y salida (para autos) semicircular con dos puertas de hierro a cada extremo con motor industrial de ¾HP a control remoto c/u Todas las edificaciones están recubiertas con piedra verde. AREAS Y OTROS TERRENO: 4.800 Mts2 CUBIERTOS: 1.280 Mts2 HABITACIONES EN CASA PRINCIPAL: 5 Baños : 5 y 2 medios baños

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Hermosa casa en la Urbanización El Condado, primera etapa a dos cuadras del Quito Tenis y Golf Club.Cuatro amplios dormitorios con closets, tres baños y medio.  Dos salas formales y comedor con salida a los jardines.Cocina estilo americano con isla, sala de estar y desayunado, Amplias terrazas, patio para BBQ (cortinas y lámparas incluidas).Cuarto de empleada con baño, cuarto de máquinas, bodega, Dos garajes cubiertos con apertura de puertas con control remoto.Ventanas de techo a piso en PVC con doble vidrio y cámara de aire, ventanas a prueba de ruidos, aislantes de temperatura.Sistema de alarma y red de datos en toda la casa, Tuberías y cableado eléctrico nuevo en toda la casa.

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