93 Fotos
$ 360,000
precio venta
$ 30
alícuota
precio negociable

Casa amplia lujosa con finos acabados + departamento independiente - Sector Embajada Americana

Número de propiedad: 230582

Norte , Amagasí - Quito

Información de la propiedad


Descripción


Ubicación: Guillermo Mensi y Eloy Alfaro

Vendo o permuto con propiedad ubicada en los valles de Cumbayá, Tumbaco y otros cercanos, que tengan terreno y casa de campo. Doy o recibo diferencia. 


Casa perfecta para que una familia viva cómodamente y genere un ingreso adicional arrendando un departamento independiente que tiene atrás.

 

Casa principal tiene dos pisos a dos desniveles:

El primer desnivel del primer piso tiene la sala principal, un jardín interior, un recibidor y estudio con un librero de piso a techo y muebles de madera y marquetería fina.

El segundo desnivel del primer piso tiene un lugar de descanso con piso de mármol italiano donde puede ir una mesa de desayuno o té. Está bajo un lucernario que atraviesa la casa y le da luz y calor. Tiene una sala bar, con baño social el comedor, la cocina y una alacena.

El tercer desnivel (segundo piso) tiene el cuarto máster, con baño completo, jacuzzi y walking closet, otro cuarto con baño completo y una sala de estar.  Comparten un balcón ambos dormitorios. 

El cuarto desnivel tiene dos dormitorios que comparten baño completo, walking closet y una pequeña buhardilla de juegos. En ese desnivel también está una sala de cine alfombrada, un gimnasio y un cuarto de máquinas y de planchado.

 

Atrás de la casa hay un amplio jardín y tres estructuras independientes. La primera es un asadero, baño turco y un baño completo. La segunda una bodega, cuarto de servicio y lugar de máquinas con piedra de lavar. La tercera es un departamento independiente.

 

Departamento independiente: Este departamento tiene dos dormitorios, un baño completo, un pequeño patio interior con piedra de lavar, sala comedor y cocina.

INFORMES:   


Detalles


Casas

M2 const.: 420

M2 terreno: 585

Habitaciones: 5

Año de const.: 1997

Garages: 4

Baños: 5.0

Negociable


Características


  • amoblado
  • zona niños
  • conjunto cerrado
  • gimnasio
  • sauna
  • jacuzzi
  • vista
  • jardin
  • walkin closets
  • aire acondicionado
  • linea blanca
  • alarma
  • guardia
  • cuarto de maquinas
  • bodega
  • estudio
  • sala de estar
  • baño de servicio
  • cuarto de servicio
  • chimenea

Historial de precios


Transacción Fecha Precio Anterior Nuevo Precio Diferencia
Ventahace 6 meses $440,000 $360,000 $80,000 -18%
Ventahace 1 año $440,000 $350,000 $90,000 -20%
Ventahace 1 año $440,000 $410,000 $30,000 -6%

Ubicación



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Verificada hace 3 meses
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$850,000$571 /m2

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DESCRIPCIÓN DE LA CONSTRUCCIÓNEl lote S está físicamente conformado en dos plataformas, bajo el nivel de la Calle De Los Olivos, a los que se acceden por medio de graderíos de piedra y encementados con pasamanos metálicos y rodeados de jardines y muros de contención en piedra. Plataforma 1: se ubica a 4,50 m. bajo el nivel de la calle De los Olivos y en esta se emplaza una construcción aislada de 2  pisos destinada a vivienda principal, otra de menor superficie también de 2 pisos, y el área de máquinas en una edificación tipo media agua adosadas al lindero oeste.Se completa la 1ra plataforma con el patio de maniobras y parqueos encementados.Plataforma 2: Se ubica a continuación de la plataforma 1 a – 7,50 m. de la calle De Los Olivos, en esta se encuentra una construcción en Ha de 1 piso, adosada al muro de separación entre las plataformas y está usada como bodegas estructura con proyección a 2do. Piso adicionalmente se encuentran una media agua un galpón alargada adosada al lindero norte sin uso ni mantenimiento (ojo lindero oeste)VIVIENDA PRINCIPAL: Se desarrolla en 2 pisos y en 4 niveles.PB: Hall ingreso, estudio bufett, 2 salas, 2 comedores, cocina muy amplia y llena de luz, comedor diario, cuarto auxiliar de cocina – baño de servicioPA: dormitorio máster principal con vestidor y baño completo y 3 dormitorios adicionales con baño privado cada uno, cuarto máquinas, terraza interio ampliar.VIVIENDA POSTERIOR: Se desarrolla en 2 pisos, en Planta baja se ambienta el área social y en planta alta los tres dormitorios con baño.ENTORNO:La propiedad está ubicada en el sector San Isidro del Inca a 50 m. de la Av. Eloy Alfaro en línea recta y se encuentra en una zona considerada por el Distrito Metropolitano, como residencial 2, densidad habitacional media, consolidado en un 80%, con obras completas de infraestructura.En el vecindario inmediato se aprecian viviendas unifamiliares de nivel medio, comercios menores, Iglesia de San Isidro.Por su ubicación a poca distancia de la Av. Eloy Alfaro tiene influencia directa de la zonificación de esta avenida que es de uso múltiple es decir que puede acogerse a la zonificación de la Av. Eloy Alfaro en cuanto a su posible explotación de proyecto inmobiliario.En el vecindario mediato se tiene el Hospital de Solca, La Embajada de EEUU, MegaKywi, edificios en altura de departamentos conjuntos habitacionales bajo régimen de propiedad horizontal; más de cuarenta colegios en el área y muchos bancos y supermercados y farmacias.Eje Av. Eloy Alfaro, sector El Inca, acceso a Av. Simón Bolívar, Av. 6 de Diciembre, cerca Embajada Americana, Hospital de SOLCA, MEGAKIWY, bancos, supermercados, universidades, 300 centros educativos, centros comerciales, ECOVÍA, gasolineras; con infraestructura completa. Sector de alta plusvalía. Permisos de construcción 3 pisos altos y subsuelos. Hermoso y panorámico balcón para mirar la ciudad.Útil, para residencia, clínica, centro educativo o empresa. Proyecto inmobiliario. Centro de Convenciones.Propiedad saneada, sin juicios, herencias, ni prohibiciones de enajenar.FORMA DE PAGO ·         Pago total en efectivo o con permuta mixta (Departamentos de vivienda y dinero).

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CONTACTO: 0987100366En venta DE OPORTUNIDAD HERMOSA CASA AMOBLADA en la urb. Rancho San Francisco ÁREA TERRENO: 1016 ÁREA CONSTRUCCIÓN: 1138,84 CASA POR PISOS:  - Subsuelo: Parqueaderos cubiertos, cuarto de máquinas, 4 bodegas, porche, área de jacuzzi con baño, sauna y turco, piscina temperada, jardín, habitación de huéspedes con baño. -Planta Baja: Sala principal con chimenea, bar con sala, 2 comedores, cocina amplia, estudio, baño social, terraza con sala. -Planta Alta: 1 habitación master con baño, jacuzzi y walking closet, 3 habitaciones con baño, 1 sala de estar con cine. PRECIO: $2'400.000 (negociables)

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Casas de 317 m2 en 2 plantas. Área de terreno 400 m2 aproximadamente para cada una. Calle privada en conjunto, ingreso vehicular independiente , amplias zonas de parqueo para visitas. Conjunto Residencial con frente abierto, estilo americano.  Estructura sismo resistente.  Sistema de agua caliente con energía solar y convencional.  Sistema de prevención de incendios.  Cerca eléctrica perimetral.  Áreas verdes abiertas. La información corresponde a la casa No. 2.  El precio de las otras casas varía de acuerdo a sus características. Ubidado en Urbanización privada, Buganvillas caseta con guardia, vías internas en adoquín decorativo, bordillos tipo americano, instalaciones subterráneas para acometidas de luz eléctrica, teléfono, alumbrado decorarivo, instalaciones de alcantarillado pluvial y sanitario. La urbanización cuenta con 5.000 m2 de áreas comunales con juegos infantiles y zonas para caminar.

Verificada hace 3 meses

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