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$ 1,200,000
precio venta
precio negociable

TERRENO INDUSTRIAL I3 VIA ITULCACHI

Número de propiedad: 194334

Valles , Pifo - Quito

Información de la propiedad


Descripción


TERRENO INDUSTRIAL DE M2 
A 30 MINUTOS DE LA CIUDAD DE QUITO VIA ITULCACHI
CON UN USO DE SUELO I3. CON TODOS LOS PERMISOS

CUENTA CON: 

- SERVICIOS BÁSICOS (AGUA POTABLE, SERVICIO DE TELECOMUNICACIONES, ENERGÍA ELÉCTRICA) 
- ENERGÍA ELÉCTRICA DE ALTA TENSIÓN PARA USO INDUSTRIAL 711 KVA/ HECTÁREA 
- ALCANTARILLADO 
- SISTEMA VÍA EFICIENTE 
- VÍAS DE HORMIGÓN 
- SISTEMA CONTRA INCENDIOS 
- ALUMBRADO PUBLICO 
- VIDEO VIGILANCIA 
- COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL 70% QUE DA UN COS TOTAL DE 280% 
- ALTURA DE CONSTRUCCIÓN DE 16 METROS EN 4 PISOS 
- DISMINUCIÓN DEL 50% DEL VALOR QUE LES CORRESPONDA PAGAR POR LOS SIGUIENTES TRIBUTOS: 
* IMPUESTO PREDIAL 
* IMPUESTO A LA PATENTE MUNICIPAL 
* IMPUESTO DEL 1,5 POR MIL SOBRE LOS ACTIVOS TOTALES 
- TIERRA DE CANGAHUA 
- 99 AÑOS DE ESTABILIDAD DE USO DE SUELO PRORROGABLES 
- VALOR DE LA ALÍCUOTA 10 CENTAVOS POR M2 MENSUAL 

VALOR DE LA VENTA $120 POR M2 

INFORMES:


Detalles


Terrenos

M2 terreno: 10000

Negociable


Características


  • conjunto cerrado
  • video de seguridad
  • guardia

Ubicación



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PUEMBO - LOTES URBANIZADOS / DISEÑO ARQUITECTÓNICO CASA UNIFAMILIAR PROYECTO R Estimada(o) cliente, adjunto información de proyecto R Para familias que desean vivir rodeados de naturaleza, en donde sus hijos crezcan en un ambiente lleno de armonía, este es el proyecto para ustedes. Puembo presenta un gran crecimiento urbano, enfocado exclusivamente al área residencial. Tiene una gran demanda, por ende, una excelente plusvalía. ¡Es una muy rentable inversión! Proyecto R - 21 Lotes urbanizados de lujo con casas uni-familiares, independientes de dos plantas, sin adosamiento, solo puede adosarse en un lado el garage, diseño personalizado. Estratégicamente ubicado en el sector de Chaupi Molino en Puembo, a una cuadra del Colegio Highlands, a 10 minutos del aeropuerto Mariscal Sucre y a 2 minutos del inicio de la Ruta Viva en Puembo. 21 lotes de 400 m2 a 850 m2. Acabados de lujo, Cuentan con todos los servicios, cableado subterráneo, agua potable y alcantarillado, servicios de internet, tv cable, teléfono, alumbrado moderno, adoquinado y bordillos de acera tipo americano. Los diseños son personalizados para cada cliente que adquiere un lote. Se construye la vivienda una vez cancelado el lote. Contamos con la opción de crédito para la construcción de la vivienda a través de los Bancos. Proyecto aprobado con licencia de construcción emitido por el municipio de Quito. Al momento están aprobadas las casas en cada lote, diseñadas de una forma que se acoplan a su estilo de vida y al coeficiente de ocupación de cada lote. Logrando tener viviendas funcionales y cómodas que cumplen con las necedidades de cada familia. CASAS DESDE: 300 m2, tres dormitorios, con todos los servicios. Se puede ampliar o modificar a gusto del cliente. La comunidad de Rivoli cuenta con áreas comunales diseñadas para suplir los ideales de vida de los propietarios, cuenta con piscina, área de salón comunal, gimnasio, área de BBQ, juegos infantiles, estacionamientos de visita, seguridad 24 horas. La compra del lote incluye el diseño de la casa sin ningún costo, la cual se la construirá coordinando con cada cliente el tipo de acabados y diseños interiores que desean tener. LOTES: 400 metros - 100,000 dólares negociables. Lotes disponibles 1, 2, 3, 4, 6, 9, 10, 11, 17, 18, 21. CASAS: 300 m2 180,000 dólares aproximados dependiendo de los acabados de construcción utilizados. Forma de pago para la compra del lote. Administradora de fondos fiduciaria Anefi. 25 % entrada/ firma promesa compra-venta 27,500 entrada para lote de 400 m2 75% mensualidades durante la construcción del proyecto, se puede pagar hasta 12 cuotas iguales. #inmoimpakto #silotiene #silovende

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Puembo - Quito

2,500 Mts. terreno

                                CASAMAX INMOBILIARIA AFILIADO A LA ASOCIACION DE BIENES RAICES DEL ECUADOR                                                                                     Grupo especializado en Bienes Raíces con años de experiencia en los USA y en el Ecuador                                        A minutos del Club Arrayanes Dentro de pequeño Conjunto Habitacional de únicamente 7 lotes 2 lotes disponible de 2.500 metros cada uno. Se venden juntos o por separado Cada lote tiene 38.33 metros de frente a la calle principal Calle adoquinada, veredas, acometidas subterráneas de agua potable, luz eléctrica, teléfono e internet. Se pueden construir 2 o 3 casas COS PB 10% COS TOTAL 20% 2 PISOS   PRECIO: $ 420.000 POR CADA LOTE DE 2.500 METROS SE ACEPTAN PROPIEDADES COMO PARTE DE PAGO   AGENTE AUTORIZADO FERNANDO IZQUIERDO 0998216546

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$356,000$356,000 /m2

Puembo - Quito

1,980 Mts. terreno

    CASAMAX INMOBILIARIA _______________________________________ Grupo especializado en Bienes Raíces con años de experiencia en USA y Ecuador                        Puembo Conjunto Cerrado con Guardianía URB EL INGENIO-PUEMBO Junto al Country Club Los Arrayanes   Terreno con una extensión de 1980m2 30 metros de frente a la vía y 71 metros de fondo promedio Muy poca inclinación con vista al Cañón y cordillera Oriental Este lote se pueden construir 1 Casa de 300 metros 2 niveles Ubicada en calle sin salida muy privada y tranquila. Esta junto al exclusivo Country Club LOS ARRAYANES. Con seguridad privada con guardianía las 24 horas, con control de cámaras de video y control de ingreso. Todos los servicios básicos los cuales son subterráneos Calles empedradas con veredas verdes y adoquinadas   Entorno: La Urbanización tiene zonas de protección ambiental de las quebradas del Rio Chiche y del Rio Guayllabamba, áreas verdes y el único vecino es el COUNTRY CLUB LOS ARRAYANES.   EXCELENTE INVERSION A CORTO Y LARGO PLAZO   Precio: $ 356.000 Para conocer: por favor concretar una reunión llamando: Fernando Izquierdo: Tel: 255 6135 – 0998216546

Verificada hace 4 meses
venta:   - venta de terrenos urbanización exclusiva en cumbaya por el colegio alemán
¡AHORRA! $354,000 $503,960$149,960

Cumbayá - Quito

900 Mts. terreno

Orizzonte es exclusividad, seguridad Solo quedan 6 lotes Uno de los lotes disponibles no da a la quebrada. lote 63 Diez hectáreas de terreno campestre delimitadas por la quebrada de Chacanahuaycu. Goza de una privilegiada ubicación: acceso rápido a la Ruta Viva, detrás del Colegio Alemán; a tan solo un par de minutos de Cumbayá. Paisajes exquisitos, urbanización segura y cerrada Amaneceres que nacen en la cordillera oriental. El imponente Cotopaxi se esconde detrás del Ilaló, pintando un cuadro de ensueño desde la sala de tu futuro hogar. Servicios incomparables. Una urbanización de lujo, rodeada de naturaleza, con espacios diseñados pensando en tu familia. Cuatro áreas verdes distribuidas en toda la urbanización. - cancha de césped sintético para uso múltiple - pista de trote con suelo de goma - Casa Club con amplio asadero, salón comunal y “Man Cave” - zona de juegos de agua, obstáculos, montículos y túneles para niños - juegos infantiles - gimnasio al aire libre - cancha de voley playero - cancha de tenis - parque para mascotas con obstáculos, juegos y diversión canina - huerto comunal con árboles frutales - acceso vehicular y peatonal controlado con tecnología de punta - amplias vías vehiculares con árboles ornamentales - diseño paisajista profesional Excelente inversión, 3 últimos lotes Entregamos la urbanización con todas las áreas comunales este noviembre del 2.020 #inmoimpakto #silotiene #silovende

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venta:   - casamax vende un lote 1820 m2 urbanizado con una vista impresionante a quito y al rio y montañas
$300,000

Puembo - Quito

1,820 Mts. terreno

    CASAMAX INMOBILIARIA Grupo especializado en Bienes Raíces con  años de experiencia en USA y Ecuador                        Telefax: 2556135 –celular: 0998216546 www.casamaxecuador.com   ·       PUEMBO- URB EL INGENIO ·       JUNTO AL CLUB LOS ARRAYANES ·       Terreno de 1,820 m2 ·       EXCLUSIVA –UNICA VISTA ·       33 de frente x 64 m2 ·       Incinacion 30% de sur a Norte descendente ·       Privacidad: no tiene vecinos al Norte ·       Vista de 360 grados: al norte con la hoya de Guayabamba, nevado Cotopaxi y nudo de Mojanda, al Sur Volcán Cotopaxi y cerro Ilalo. ·       Al Oeste el perfil de la cuidad de Quito, Volcán Pichincha. Al Este con la cordillera Oriental y el Nevado Cayambe ·       Se Puede construir una casa de 600 metros en 2 plantas.   Con la nueva vía al Aeropuerto Internacional de Tababela(Ruta Viva) la distancia se acorta únicamente a 14 kilómetros y el tiempo de Quito a Puembo es de 25 minutos. Entorno: con zonas de protección ambiental de las quebradas del Rio Chiche y del Rio Guayllabamba, por eso el único vecino es el COUNTRY CLUB LOS ARRAYANES. Por su ubicación, la seguridad es total, además tiene una garita con guardianía privada las 24 horas del día. La urbanización dispone de calles y pasajes asfaltados, cunetas de hormigón, y todas las acometidas subterráneas. Aire puro, tranquilidad, seguridad, rodeado de naturaleza.   EXCELENTE INVERSION A CORTO Y LARGO PLAZO   Precio: $300.000 dólares AL CONTADO Para conocer: por favor concretar una reunión llamando: FERNANDO IZQUIERDO Tel: 2556135 –0998216546

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$235,620

Tumbaco - Quito

1,122 Mts. terreno

Hermosa propiedad en Tumbaco  lote de 1122 m2.Urbanización San José.Áreas recreativas,Todos los servicios básicos..Urbanización de muy buena ubicación y plusvalía.Cerca al ciclo paseo El Chaquiñan.Ofrece un ambiente puro campestre, áreas verdes comunales, ambientadas interiores, jardines.Casa comunal con piscina para su esparcimiento, eventos recreativos y deportivos.Parque infantil.Parqueaderos para visitas.La Urbanización está conformada por quince lotes distribuidos en conjuntos internos que le dan mayor privacidad y confort.Acceso único de amplia avenida con portón y guardianía 24 horas.Cerramiento perimetral con muros de seguridad y árboles.

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$215,835

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1,052 Mts. terreno

Espectacular terreno. Excelente ubicación. Varias vías de acceso de primer nivel. Linea de bus a 5 minutos caminando. Hermosa vista. Area social con piscina e ideal para hacer deporte con acceso a pocos minutos caminando. Alcantarillado y todos los servicios. Cerca del parque de Puembo. Para mayor informacion comunicarse con: Juan Sebastian Maldonado 0980618297

Verificada hace 3 meses
venta:   - venta terreno 842 m2 urbanización exclusiva altos del valle
$470,000$558 /m2

Miravalle - Quito

Venta terreno de 842 m2 en urbanización exclusiva Altos del Valle Terreno con planos aprobados para una casa de lujo Seguridad 24 horas Areas comunales Ubicación estratégica a sólo 5 minutos de Quito por el túnel Guayasamín Con la mejor vista del valle de Cumbayá y Tumbaco Cerca a vías principales, centros Comerciales, USFQ, Rancho San Francisco Se recibe departamentos o vehículos de lujo como parte de pago Vías de acceso y facilidad de transporte. #inmoimpakto #silotiene #silovende

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venta:   - casamax vende oportunidad puembo junto club arrayanes 1336  metros planos $ 255000 usd
$255,000

Puembo - Quito

1,336 Mts. terreno Negociable

CASAMAX INMOBILIARIA _______________________________________ Grupo especializado en Bienes Raíces con años de experiencia en USA y Ecuador   PUEMBO- URB EL INGENIO JUNTO AL CLUB LOS ARRAYANES ·       OPORTUNIDAD ·       Lote de 1336 metros ·       Lote PLANO ·       Hermosa vista de 180 grados ·       Se permite construir una casa 600 metros en 2 plantas. Ubicación: Puembo a metros del exclusivo Country Club LOS ARRAYANES, con un entorno con zonas de protección ambiental de las quebradas del Rio Chiche y del Rio Guayllabamba.   Hermosas vistas y únicas: Al oeste con el perfil de Quito, sus colinas y el Pichincha. Al Norte: la hoya de Guayllabamba, el Nevado Cotacahi y el nudo de Moyanda. Al Este: el nevado del Cayambe y la cordillera Oriental Al Sur: el volcán Cotopaxi, el cerro Ilalo.   Por su ubicación, la seguridad es total, además tiene una garita y guardianía privada. La urbanización dispone de calles y pasajes asfaltados, cunetas de hormigón, y todas las acometidas subterráneas. Aire puro, tranquilidad, seguridad, rodeado de naturaleza.                               EXCELENTE INVERSION Precio: $ 259.000 dólares Para conocer: por favor concretar una reunión llamando: Fernando Izquierdo 099 821 6546                                         Celular: 0998216546    

Verificada hace 3 meses
venta:   - espectacular terreno en puembo
$500,000

Puembo - Quito

2,500 Mts. terreno

En urbanización cerrada exclusiva con 14000m2 , estan disponibles 5 lotes de 2400 a 2500m2 cada uno, cuentan con todos los servicios con árboles y senderos. Arboles y naturaleza que le dan un hermoso entorno a los terrenos

Verificada hace 1 mes
venta:   - casamax vende en puembo 1 hectarea via puembo vista cerramiento 2 calles
$1,200,000

Puembo - Quito

10,000 Mts. terreno Negociable

CASAMAX VENDE EN PUEMBO VIA CLUB LOS ARRAYANES Terreno de 10.000 metros  117 m2 de frente a via pavimentada  Tiene 2 frentes a 2 vias  ·       Vista a la cuidad  ·       COS 30% en dos pisos 8 metros altura  ·        Todos los servicios  Se Pueden construir varias casas Tiene cerramiento de bloque toda la propiedad. Aire puro, tranquilidad, seguridad, rodeado de naturaleza.    EXCELENTE INVERSION Precio: $1.200.000 dólares .     Para conocer: por favor concretar una reunión llamando:  FERNANDO IZQUIERDO  Tel: 0998216546      

Verificada hace 1 mes

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