venta
$ 2,300,000
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$ 2,300,000
precio venta

BODEGAS EN COMPLEJO VIA DAULE EN VENTA

Número de propiedad: 141876

Via a Daule , Todos - Guayaquil

Información de la propiedad


Detalles


Bodegas

M2 const.: 4190

M2 terreno: 8000


Características


  • conjunto cerrado
  • bodega

Descripción


Ubicación: Via a Daule

UBICACIÓN.- VIA A DAULE SECTOR INDUSTRIAL.

METRAJE.- 8.000MTS2 DE TERRENO Y 4.189.54 MTS2 APROX MTS2 DE CONSTRUCCION Y 500 MTS2 DE OFICINA EN LA PANTA ALTA

AREAS BODEGAS

BODEGA 1.- 505.91 MTS2

BODEGA 2.- 647.50

BODEGA 3.- 741.25 mts2

BODEGA 4.- 835.59 mts2

BODEGA 5.- 424.88 mts2

BODEGA 6.- 353.25 mts2

Area recepción mercadería.- 217.00 mts2

PLANTA BAJA BODEGAS ESPECIALES.- 334.46 MTS2

AREA COMEDOR Y VESTIDOR.- 100 MTS APROX


Historial de precios


Transacción Fecha Precio Anterior Nuevo Precio Diferencia
Ventahace 7 meses $2,700,000 $2,300,000 $400,000 -14%

Ubicación


Sitios Cercanos de Interés


Establecimientos Educativos Cercanos


Tipo Nombre Dirección
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Tipo Nombre Dirección
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venta:   - venta complejo logístico en guayaquil - 23000m2 de galpón
$12,000,000$522 /m2

Todos - Guayaquil

23,000 Mts. const. 34 Garajes 53,000 Mts. terreno Negociable

Se vende complejo logístico de 23.000m2 de galpón con 53.000m2 de terreno.Excelente oportunidad para inversionista.Se vende complejo logístico estrategicamente ubicado en sector de la Vía a Daule. Por su ubicación se torna en una de las mejores opciones logísticas del mercado inmobiliario ecuatoriano, ya que brinda fácil acceso a las vías que conducen a Guayaquil, Quito y Cuenca, y todo el Litoral y la Serranía Ecuatoriana. Su infraestructura de primer nivel, cumpliendo con todas las exigencias medioambientales y de seguridad que la normativa ecuatoriana y seccional exigen, la hacen una excelente opción de inversión, ya que la misma no necesita mayor proceso de adaptación para operaciones menores o mayores, ya que cuenta con terreno suficiente para ampliar operaciones de ser la necesidad. Según lo manifestado, las características principales son las siguientes:Características generales:Superficie de Terreno: 53.000m2Superficie de Bodegas: 23.000m2Altura: 12mPiso elevado para andén de carga y descarga.Patio de maniobras asfaltadoEnergía trifásicaCerramiento perimetralSistema contra incendio según normativa BCBG8 naves industriales50 puertas31 rampasGarita de control de accesosCaracterísticas complementarias:23.000 posiciones de racks1640 posiciones de estanterias24 puertas de emergencias149 camaras de vigilancia469 lamparas tipo campanaBaterias sanitariasVestidores con duchasCuarto de generadoresCuarto de transformadoresCuarto de celdasParqueadero cubiertoParqueadero de visitasPatio de maniobrasÁrea de reciclajeÁrea de comedorÁrea de oficinasPuente grúaÁrea de recarga de baterias montacargasRampa de acceso montacargasValor de venta: U$S 12.000.000.-Para información y visitas contactar:CBR Karem Moscol G. / CBR. Ariel H. MohrLic. Prof. # 297-G Lic. Prof. # 357-GCorredores Profesionales de Bienes RaicesAvalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas)FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador)NAR (National Association of Realtors)☏ 0429595590993833168 - 0980049447

Verificada hace 3 meses
venta:   - bodega con area de oficina y local en venta sector norte guayaquil
$2,284,800$1,030 /m2

Todos - Guayaquil

2,219 Mts. const. 2,719 Mts. terreno

UBICACION.- URBANIZACIÓN STA. LEONOR.  ÁREA DE TERRENO.- 2.719,20 MTS2 AREA DE CONTRUCCION.- 2.219,20 MTS ÁREA DE BODEGAS.- 983.21 m2 OFICINA.- 437.47 m2 COMEDOR: 176.90 m2 RETIRO-CUARTO DE GENERADOR Y CERRAMIENTO 388.53 MTS CORREDOR: 233.09 MTS 1.- EL GALPÓN DE BODEGA SE ENCUENTRA APTO PARA SER UTILIZADO 2.- LOS ACCESOS SON FUNCIONALES O INDEPENDIENTES DEL ÁREA DE OFICINA 3.- EL ÁREA DE BODEGA TIENE SUS PROPIAS BATERÍAS SANITARIAS 4.- LAS OFICINAS TIENEN SUS EQUIPOS DE CLIMATIZACIÓN 5.- EL BLOQUE DE OFICINA TIENE PANEL DE DIVISIONES Y ÁREAS DE TRABAJO ESTABLECIDAS 6.- EL SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA ABASTECEN EL ÁREA DE BODEGA Y OFICINA (CUENTA CON PANEL PROPIO, CUARTO DE TRANSFORMADORES Y SERVICIO DE ENERGÍA ALTERNA PARA EMERGENCIA) 7.- ESTE BLOQUE DE LA PROPIEDAD TIENE SU PROPIO E INDEPENDIENTE SERVICIO DE AGUA. PRECIO DE VENTA.- $ 2’284.800,00

Verificada hace 3 meses

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