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$ 890,000
precio venta
$ 200
alícuota
precio negociable

AVALÚO COMERCIAL EN 1120000, OPORTUNIDAD $890000 MAGNIFICA CASA EN URBANIZACION DE LUJO CON PISCINA

Número de propiedad: 117778

Valles , Cumbayá - Quito

Información de la propiedad


Descripción


Ubicación: URBANIZACION BOSQUES DE SAN PEDRO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A UN PRECIO INCREÍBLE POR SUS CARACTERÍSTICAS ÚNICAS PROPIEDAD MAGNÍFICA MODERNA MINIMALISTA UBICADA EN URBANIZACIÓN EXCLUSIVA, AMPLIA CASA CON SUITE INDEPENDIENTE Y PISCINA PRIVADA 


AVALÚO PROFESIONAL POR 1'120.000 USD. PRECIO DE OPORTUNIDAD $890.000 USD.
  

Increíble casa ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Cumbayá, con ubicación privilegiada, muy cerca de la ruta viva y a tres minutos del Centro Comercial Scala Shopping.

La urbanización se encuentra rodeada de la naturaleza, cuenta con paisajes sobrecogedores de árboles y jardines. Es la urbanización con mayor disposición de áreas verdes comunales (7 hectáreas) de todo Cumbayá, así mismo tiene comodidades únicas para los propietarios:
  • Piscina comunal climatizada permanentemente
  • Sauna
  • Turco
  • Elegante salón de eventos dispuesto en dos pisos para aprox. 200 personas con cocina, dos baños, chimenea, amplios ventanales para disfrutar de la hermosa vista.
  • Amplios espacios verdes 
  • Area de juegos para niños
  • Amplio sendero que bordea el río, dispuesto con hermosos árboles, flores y rocas gigantes y una pequeña laguna artificial.
  • Cancha de futbol
  • Cancha de tenis
  • Cancha de basquet
  • Cancha de volleyball
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Casa elegante minimalista moderna, amplia e iluminada, con piscina privada y suite independiente, dispuesta en 706mts de construcción en 1036mts de terreno, construcción que comprende:

PLANTA BAJA:
  • Amplia sala principal diseñada en una doble altura de 8 mts. de alto, con detalle arquitectónico de vidrio templado inclinado que sobresale de la casa desde el piso hasta el punto más alto.
  • Estudio
  • Sala secundaria con dos ambientes
  • Amplia y elegante cocina con isla central, lavadora de platos, hornos, extractor, mesones de granito importado con características naturales de la piedra.
  • Comedor de diario
  • Comedor principal
  • Patio con lavanderia
  • Cuarto de máquinas
  • Cuarto de servicio
  • Sala de CINE y cuarto de juegos con salida al deck
  • Amplio porche con chimenea exterior
  • Piscina privada climatizada
  • Jacuzzi
  • Area de BBQ y Horno de leña
  • Parqueadero de visita para dos autos
  • Amplio jardín con diseño de playa privada y fogata
  • Amplio porche con chimenea exterior
SEGUNDA PLANTA
  • Amplio Family Room
  • Amplio dormitorio master con lobby de ingreso y balcón con una vista maravillosa. La habitación cuenta con walking closet y baño privado dispuesto con un jacuzzi y ducha doble.
  • Dormitorio 2 con baño privado y diseño arquitectónico, área e instalaciones previstas para ser dividido en una habitación adicional en caso de requerirlo.
  • Dormitorio 3 amplio con baño privado.
SUBSUELO:
  • Suite independiente de un dormitorio con baño (terminada al 80%).
  • Parqueadero cubierto para cuatro autos y dos autos descubiertos.
  • Bodega
  • Cuarto de bombas y de máquinas
  • Area dispuesta para el desarrollo de un gimnasio o un taller 
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES DE LA CASA:
  • Diseño de casa inteligente con cableado estructurado en todas las áreas para tener centralizado el sistema de sonido, iluminación, TVCable, Internet, alarma y Teléfono.
  • Cortinas modernas en toda la casa y automatizadas en áreas clave: dormitorio master, sala, sala de cine.
  • Moderno diseño de gradas suspendidas.
  • La casa esta estratégicamente ubicada en medio de dos calles (cucharas) de la urbanización, teniendo doble acceso a la casa, y permitiendo la independencia total de la suite de huéspedes.
  • La totalidad de las tuberías de agua de la casa son de acero inoxidable.


Detalles


Casas

M2 const.: 706

M2 terreno: 1036

Habitaciones: 4

Año de const.: 2013

Garages: 8

Baños: 5.0

Negociable


Características


  • zona niños
  • conjunto cerrado
  • sauna
  • jacuzzi
  • piscina
  • vista
  • jardin
  • walkin closets
  • linea blanca
  • guardia
  • cuarto de maquinas
  • bodega
  • estudio
  • sala de estar
  • cuarto de servicio
  • terraza
  • chimenea

Historial de precios


Transacción Fecha Precio Anterior Nuevo Precio Diferencia
Ventahace 1 año $1,280,000 $1,100,000 $180,000 -14%
Ventahace 3 años $1,280,000 $900,000 $380,000 -29%
Ventahace 3 años $1,280,000 $1,000,000 $280,000 -21%

Ubicación



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Excelente ubicación en el Valle de Tumbaco. Cerca de Ventura MallLa casa está como nueva. Conjunto María Luz, casa 8 (de 16 casas) 4 dormitorios - cada uno con su baño Area de construcción: 187 metros cuadrados. Superficie de uso exclusivo: 195.30 metros cuadrados. Alícuota: 6.29%Espacios verdes y piscina.Guardianía 24 horasSector residencial, cerca de todo y seguro.CONSTRUIDA CON PARTICIPACIÓN DEL PROPIETARIO. COLOCAMOS LAS FOTOS DEL PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.INFORMES: 0993467250 / 074041606

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La casa está ubicada en Urbanización cerrada con guardiania 24 horas y Sala de Eventos/parque. La propiedad consta de una casa principal de 2 pisos (660 m2 de construcción): ** La planta baja consta de : hall de ingreso, sala de estar, sala principal, comedor principal, amplia cocina, comedor de diario, sala de estar familiar, 1 dormitorio master, 2 dormitorios cada uno con baño, 1 estudio/sala de cine y 1 baño social. Ademas cuenta con un hermoso jardín central en el medio de la casa cubierto por techo de vidrio, brindando gran iluminación y abrigo a la propiedad durante el día, ademas de tener pisos y acabados de madera que le dan un toque muy lindo a la casa. ** Planta alta consta de; estar, 1 dormitorio Master, 1 dormitorio de huéspedes, ropa blanca, 1 mini estudio ** Ademas incluye un departamento completamente NUEVO e independiente de 150m2, con acceso privado y separado de la casa. (Excelente oportunidad para arrendar y tener un ingreso extra). El departamento consta de sala, comedor, cocina con desayunador, área de maquinas, 1 dormitorio Máster, 1 dormitorio aparte, 1 sala de estar, 1 estudio, 1 baño completo y terraza cubierta con vista panorámica del Valle de Cumbaya. Toda la propiedad consta con 4 parqueaderos, 1 sala exterior con chimenea y AMPLIOS Jardines.INFORMES: 0995805648 

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Casa recién contruida de una planta en La Morita II, a 900m de la Ruta Viva. Dirección: De los Aguacates Lote 242 y De los Duraznos. Terreno 620 m2 ( Libre 452 m2)  Construcción 168 m2 3 dormitorios y 2 1/2 baños - 1 dormitorio máster con walk-in closet y baño privado - 2 dormitorios con baño compartido Porche Hall Sala Comedor  Cocina con isla y desayunador (Incluye plancha de inducción Teka y extractor de olores) Cuarto de máquinas Estudio Nota: Área social con piso de porcelanato y dormitorios con piso flotante. Cortinas incluidas. Calefón.INFORMES: 0984663995 /  022048470

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Casa de venta en la zona de mayor plusvalía de Nayón, que cuenta con el clima cálido de los valles y una excelente ubicación con salidas a Miravalle (7 mins), El Ciclista/Av. Granados (10 mins), Simón Bolívar (5 mins), Cumbayá/C.C. La Esquina (15 mins). El diseño de la casa está inspirado en la calidez de la arquitectura mexicana; su dueña es artista y ha sabido adecuar los diferentes ambientes con detalles que hacen de este un hogar muy acogedor, por lo que ha sido un lugar preferido tanto para vivir, como también para eventos familiares y sociales durante años. Sus jardines son frondosos y sus áreas sociales variadas: tiene un balcón frontal que tiene vista hacia el valle, un patio interno y patios posteriores. La sala de estar es amplia y bien iluminada, además tiene un comedor principal y un comedor del diario que comparte su área con la cocina, la cual cuenta con un horno de pan. Tiene 4 dormitorios, 2 de los cuales (incl. el máster) tienen salida al balcón en el piso superior. El dormitorio máster cuenta con un amplio baño, walking closet, chimenea y una vista fenomenal hacia el valle. Los dormitorios son además funcionales, y se los puede adaptar como áreas de TV/multimedia o estudio. En el primer piso cuenta además con una suite para visitas y un taller, que puede igualmente ser adaptado como ampliación de este cuarto como sala propia.El condominio es cerrado, privado, con guardianía las 24 horas, cuenta cableado de fibra óptica.Esperamos haberte transmitido cuan especial nuestra casa es y te invitamos a visitarla para que la puedas conocer, así que no dudes en llamarnos!CONTACTOS:Tommy Wohlgemuth: 0983512770, 3820133Katy Vivar: 0984059539, 3820133Felipe Wohlgemuth: 0979731307

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-En terreno de 750m2, casa de 350m2 de construcción, amplia sala principal piso de tablón con chimenea, sala de tv., baño social, 4 dormitorios con piso de tablón y baños privados, comedor principal, cocina con lavavajillas, , extractor de olores, comedor del diario, porche posterior, área de bbq, departamento de huéspedes con 2 dormitorios, baño privado, cocina, sala, comedor, gimnasio con equipo multifuerza, salón de juegos con preciosa vista al valle, cancha deportiva en césped, jardín con juegos infantiles, área de máquinas, cuarto y baño de servicio, cisterna, alarma interior y cerco eléctrico todo el perímetro, bodega, parqueadero para 4 vehículos 2 cubiertos.

Verificada hace 3 meses

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